1. 2018년 1월부터 신DTI도입 ▶1~5번은 다주택자에게만 적용

① 현DTI = 신규대출 원리금 + 기존 대출의 이자 합산

    신DTI = 신규주담대 원리금 + 기존 대출원리금

② 이자 대신 원리금까지 산정하여 부채가 훨씬 많이 잡힘 -> 신규 대출규모 줄어듬 ->

    다주택자의 투기성 주택구입 제한

③ 수도권과 조정대상지역에서만 시행(기존 DTI 지역에 한해 적용)

2. 주택담보대출 '만기제한 15년' 도입

 복수 주택담보대출을 보유한 차주는 두 번째 대출부터 대출 만기도 15년으로 제한

3. 소득산정기준 강화

 소득확인기간 1년에서 2년으로 변경

4. 아파트 중도금 대출 축소

① 내년 1월부터 수도권, 광역시, 세종시 중도금 보증한도 6억원에서 5억원으로 축소

② 전체 중도금 대출액의 90%인 보증비율도 80%로 축소

5. DSR 내년 하반기부터 조기 도입

DSR은 총체적 상환능력 비율로 주담대와 신용대출 등 모든 원리금 상환액을 기존대출액에

반영하기에 추가대출 받기가 상당히 까다로워 짐

6. 대부업대출 최고금리 인하

① 2018년부터 대부업 최고금리 24%로 인하 (현재 27.9%),

    → 단계적으로 20%까지 인하 예정

② 연체 가산금리를 선진국 수준(3~6%)로 비슷하게 인하(현재 6~9%)

③ 실업, 폐업 등으로 빚을 갚기가 어려운 채무자는 내년 1월부터 최 대 3년간 원금상환을

    미뤄줌

④ 정부가 상환이 불가능한 차주의 재기를 돕기 위해 채권을 소각하 는 방식으로 빚을

    탕감해 주는 정책 도입