임대차계약서를 임대인과 제가 만나 직접 작성을 하면서 임대인이 주소를 지번까지만 기재를 하고 빌라의 몇 동 몇 호까지는 기재를 하지 않았습니다. 저는 이러한 사실도 모른 채 전입신고와 확정일자까지 받았는데 대항력을 취득할 수 있을까요?

☞ [답변]

 대항력을 취득할 수 없습니다.

빌라는 다세대주택으로써 동호수를 기재하지 아니하고 그 지번만을 신고하여 주민등록이 된 경우, 그 주민등록은 임대차에 대한 유효한 공시방법으로 볼 수는 없습니다. [대법원 1995.4.28. 선고 94다27427 판결] 따라서 지번만 기재할 경우 대항력을 취득할 수 없습니다.