자산관리,투자실무

한발앞선 전략적 자산관리(ASAM)
교수명: 이상준 전병식 방범권 편은범 강의구성: 26강
수강기간: 100일 판매가: 200,000원
교재선택:
.
총 결제금액:
수강신청 돌아가기
  • 강의소개
  • 강의목록
  • 교수소개

1기 ASAM(한발 앞선 전략적 자산관리)과정

(부동산NPLGPLㆍ경매ㆍREITs 실전투자)

   

차시

강 의 주 제

부동산대출채권

* 부동산대출GPL(정상채권-아파트 담보대출분석 및 실무

* GPL 유동화(질권대출순환투자 및 대위변제 투자 고수익 방법

* 부동산대출NPL(부실채권특수물건 분석 및 투자법

부동산경매fo?매

* 부동산경매(명도ㆍ인도명령및 유치권법정지상권관습법상 지상권 등

* 소액투자로 건물주 되는 경매 실전투자 물권 권리분석

개발수익

* 소규모주택 정비사업   * fo?fo?지원민간임대주택 건축ㆍ설fo?ㆍ투자

* 타운하우스 / 전원주택 / 카페 등의 Develop 투자

부동산간접투자

* 부동산투자회사(REITs) 주식투자 부동산펀드 가입

* 부동산투자회사(REITs) 설립

부동산세테크

* 양도소득세ㆍ취득세 등의 절세방법

* 상속세ㆍ증여세 절세대책

풍수지리

* 풍수지리와 재테크

* 풍수지리에 맞는 성공적 투자기법 컨설팅


1. 경매의 구분 및 경매절차

- 경매의 장.단점

- 임의경매와 강제경매

- 경매절차, 입찰방법

 

2. 주택 임대차보호법

- 주택임대차보호법 적용범위

- 임차인의 대항력 유무 판단하기

 

3. 주택 임대차보호법

- 우선변제권, 최우선변제권

- 임차권등기명령제도

 

4. 상가 임대차보호법

- 대항력(주택과의 차이점)

- 2015.05.13. 이후 개정된 내용

 

5. 상가 임대차보호법

- 우선변제권, 최우선변제권

- 계약갱신요구권

 

6. 등본상 권리분석

- 말소기준권리란

- 근저당, 압류, 가압류 등기의 권리분석

- 가등기, 가처분, 전세권 등기의 권리분석

 

 

7. 등본에 없는 권리의 분석

- 법정지상권의 이해와 판례

- 유치권의 이해와 판례

 

8. 배당 및 명도

- 배당절차 및 순위

- 인도명령신청 절차


차시 목차 시간 강의 교재
7경매절차25분··
8경매사례와 흐름25분··
9법원의 매각준비와 입찰자의 준비25분··
10입찰자의 준비와 입찰표25분··
1부동산대출GPL(정상채권-아파트 담보대출) 분석 및 실무_130분··
2부동산대출GPL(정상채권-아파트 담보대출) 분석 및 실무_230분··
3GPL 유동화(질권대출) 순환투자30분··
4GPL 新대위변제 투자 고수익 방법30분··
5부동산대출NPL(부실채권) 특수물건 분석 및 투자법_130분··
6부동산대출NPL(부실채권) 특수물건 분석 및 투자법_230분··
11부동산경매절차_명도ㆍ인도명령 등30분··
12부동산경매_유치권, 법정지상권, 관습법상 지상권 등_130분··
13부동산경매_유치권, 법정지상권, 관습법상 지상권 등_230분··
14소액투자로 건물주 되는 경매 실전투자 물건 권리분석_130분··
15소액투자로 건물주 되는 경매 실전투자 물건 권리분석_230분··
16소규모주택 정비사업30분··
17공공지원민간임대주택 건축ㆍ설계ㆍ투자30분··
18타운하우스 / 전원주택 / 카페 등의 Develop 투자_130분··
19타운하우스 / 전원주택 / 카페 등의 Develop 투자_230분··
20부동산투자회사(REITs) 주식투자30분··
21부동산집합투자기구(부동산)펀드 가입30분··
22부동산투자회사(REITs) 설립30분··
23양도소득세ㆍ취득세 등의 절세방법30분··
24상속세ㆍ증여세 절세대책30분··
25풍수지리와 재테크30분··
26풍수지리에 맞는 성공적 투자기법 컨설팅30분··
이상준

한서대학교 일반대학원 행정학박사

한국외국어대학교 경영대학원 경영학석사

인하대학교 경영학과 경영학학사


현. 수협은행 지점장


저서 

1.

2.

3. 

4. 

전병식

※ 약 력


 동국대학교 대학원 법학 박사 수료.

 명지대학교 부동산대학원 부동산학 석사.

 강남대학교 사회복지대학원 부동산학 석사.


(현) 동국대학교 행정대학원 부동산학과 교수

(현) (주)한국부동산경영자연합회 대표이사.


※ 저 서


- 부동산학개론(2000, 박문각)

- 부동산학원론(2015, 리북스)

- 부동산투자론(2017,2018. 업앤업)

- 부동산마케팅론(2018, 2020 업앤업)


방범권

세무사, 한국세무회계 대표 세무사

한국외대 경영학 석사 졸업

국세청 국선세무대리인 선정

고양세무서 영세납세자지원단 위촉

소상공인진흥공단 사업정리컨설팅 세무분야 컨설턴트

더존비즈스쿨 양도상속증여세 실무 전임강사

광주지방세무사회 양도소득세 실무 강사

() 한국투자증권 근무

() 이택스코리아 재산세제 전문상담위원

() 신한은행 부동산 절세포인트 칼럼리스트 

<저서> :  양도상속증여세 이론 및 계산실무(2020)

 e-mail : ctabk1029@naver.com

대학소개 | 이용약관 | 개인정보취급방침 | 콘텐츠저작권안내 | 고객센터